ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ

ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ
THIRD MORTGAGE

ЗАКЛАДНАЯ (ипотека) на собственность, к-рая уже ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕНА. Напр., какая-то недвижимость оценена в 50 тыс. дол. Первая закладная оформлена на 20 тыс. дол., вторая - на 10 тыс. дол. Если собственник пожелает получить дополнительно 5000 дол., используя эту собственность как обеспечение, будет оформлена третья ипотека ( закладная), что увеличит общую ипотечную задолженность до 35 тыс. дол. В случае перехода заложенной недвижимости в собственность залогодержателя Т.з. не будет оплачена до тех пор, пока не будут оплачены полностью долги по первой и второй закладнымНа практике Т.з. встречаются редко, поскольку достаточно сложно найти кредитора под такое обеспечение, хотя, если первая и вторая закладные составляют менее одной второй стоимости имущества, предоставление небольшого кредита по Т.з. вполне оправданно с точки зрения надежности. Для того чтобы избежать клейма заемщика под Т.з., владелец собственности в приведенном примере, при желании получить дополнительные средства, погасит задолженность по первой и второй закладным и взамен оформит одну первую закладную на 35 тыс. дол.


Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Федоров. . 2000.

Игры ⚽ Поможем написать курсовую

Смотреть что такое "ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ" в других словарях:

  • ЗАКЛАДНАЯ ПРИОРИТЕНАЯ — UNDERLYING MORTGAGEЗакладная, дающая преимущество по сравнению с др. ипотеками при наложении ареста на то же имущество. Обычно под этим термином понимается первая ипотека, но приоритетной является любая закладная, имеющая преимущество перед др.… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Закладная по ипотеке — Сегодня большинство банков при ипотечном кредитовании оформляют приобретаемый заемщиком объект недвижимости в залог с помощью закладной. Третья глава федерального закона № 102 ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» полностью… …   Банковская энциклопедия

  • ЗАКЛАДНАЯ МЛАДШАЯ — JUNIOR MORTGAGEЗакладная с невысокой репутацией, а также ЗАКЛАДНАЯ на имущество, к рое предварительно было уже заложено. В случае принудительного взыскания долга претензии держателя М. з. будут удовлетворены лишь после выплаты долгов по… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ОБЛИГАЦИИ ТРЕТЬЕЙ ЗАКЛАДНОЙ — THIRD MORTGAGE BONDSОблигации, обеспеченные недвижимостью, к рая уже служит обеспечением облигаций первого и второго выпуска. Такие облигации дают залоговое право третьей очереди на активы и доходы корпорации эмитента. Подобные облигации… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Залог в юриспруденции — (hypotheca, hypothèque, Pfandrecht) обеспечение обязательства или требования определенным имуществом должника и притом так, что в случае неисполнения кредитор имеет право на удовлетворение из заложенного имущества, в чьих бы руках оно ни… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Залог — (hypotheca, hypothèque, Pfandrecht) обеспечение обязательства или требования определенным имуществом должника и притом так, что в случае неисполнения кредитор имеет право на удовлетворение из заложенного имущества, в чьих бы руках оно ни… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Переводной вексель — Ценные бумаги Акция Обыкновенная Привилегированная Голосующая Вексель Депозитарная расписка Американская Российская Депозитный сертификат Дорожный чек …   Википедия

  • Простой вексель — Ценные бумаги Акция Обыкновенная Привилегированная Голосующая Вексель Депозитарная расписка Американская Российская Депозитный сертификат Дорожный чек …   Википедия

  • Секунда, вексель — Ценные бумаги Акция Обыкновенная Привилегированная Голосующая Вексель Депозитарная расписка Американская Российская Депозитный сертификат Дорожный чек …   Википедия

  • ЗАКОН ОБ ОБРАЩАЮЩИХСЯ ДОКУМЕНТАХ — NEGOTIABLE INSTRUMENTS LAWЭто закон, относящийся к обращающимся документам, дважды подвергавшийся кодификации с целью достижения большего единообразия для различных штатов. Начиная с 1897 г. первоначальный Единый закон об обращающихся документах… …   Энциклопедия банковского дела и финансов


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»